2023-03-14 08:59:50 來(lái)源:水泥人網(wǎng)

揭秘!水泥“省錢(qián)”大招來(lái)了!

  
      近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹介紹,2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作重點(diǎn)是穩(wěn)支柱、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生。倪虹表示,將堅(jiān)持因城施策,大力支持剛性和改善性住房需求,著力穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)。

  利好消息的到來(lái)不僅是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的提振也是給相關(guān)產(chǎn)業(yè)打了一針“強(qiáng)心劑”。盡管水泥的直接下游并不是房地產(chǎn),房地產(chǎn)只是水泥的終端客戶(hù)之一,但是房地產(chǎn)的熄火卻直接影響到了水泥市場(chǎng)。

  水泥企業(yè)款到發(fā)貨,基本上沒(méi)有應(yīng)收賬款的問(wèn)題,攪拌站不出錢(qián)買(mǎi)不到水泥,但攪拌站因墊資的緣故,存在大量應(yīng)收賬款。也正因如此,近兩年“折”在應(yīng)收款上的商混攪拌站不計(jì)其數(shù)。

  面對(duì)市場(chǎng)需求的下行,整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)都在追求“利潤(rùn)最大化”。水泥企業(yè)為降本增效,在設(shè)備技改以及采購(gòu)成本上下足了功夫,商混攪拌站為了支付工人工資,維持正常的運(yùn)營(yíng),開(kāi)始做“來(lái)料加工”的生意。各種建筑工程公司承擔(dān)了大基建和房地產(chǎn)的實(shí)際建造工作,也是水泥的直接使用者。為達(dá)到降本增效的目的,建筑工程公司也在積極尋求新的采購(gòu)模式。

  “貿(mào)易商”水泥置換商砼為項(xiàng)目節(jié)省成本312萬(wàn)元

  近日,在華北區(qū)域中心的全力推動(dòng)下,容西二期安置房項(xiàng)目水泥置換商混業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。該項(xiàng)業(yè)務(wù)是中鐵北京工程局物貿(mào)公司按照集團(tuán)公司兩會(huì)年度任務(wù)部署安排,完成的局內(nèi)首個(gè)直采水泥置換商混項(xiàng)目,對(duì)進(jìn)一步推進(jìn)項(xiàng)目物資直采工作具有里程碑意義。本次水泥置換商混業(yè)務(wù)的開(kāi)展,旨在解決雄安地區(qū)攪拌站所用水泥品牌雜、價(jià)格高、品牌適配性不強(qiáng)導(dǎo)致質(zhì)量不穩(wěn)定等難題。

  企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,相較于傳統(tǒng)采購(gòu)方式,直采水泥等金額置換商品砼充分發(fā)揮項(xiàng)目水泥直采價(jià)格比攪拌站自采價(jià)格低的優(yōu)勢(shì),通過(guò)上下游貿(mào)易差、低價(jià)水泥降低商混單價(jià)的方式變現(xiàn)。水泥每噸節(jié)省18元,商混每方節(jié)省15元,預(yù)計(jì)本項(xiàng)業(yè)務(wù)完全實(shí)施可為項(xiàng)目節(jié)省成本312萬(wàn)元。

  同時(shí)通過(guò)水泥直采置換商混,因無(wú)須投標(biāo),也不存在應(yīng)收賬款的問(wèn)題,攪拌站更傾向于以低價(jià)直接與物貿(mào)公司簽訂置換合同。

  這中間物貿(mào)公司扮演了“貿(mào)易商”的角色。從水泥企業(yè)低價(jià)采購(gòu)水泥,然后交給攪拌站加工為混凝土,支付其“加工費(fèi)”,這中間攪拌站無(wú)需墊資,沒(méi)有應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)。而經(jīng)銷(xiāo)商由賣(mài)水泥變?yōu)橘u(mài)商混,從中賺取兩份差價(jià),做到了利潤(rùn)最大化。

  商混攪拌站變身為指定“服務(wù)商”,水泥企業(yè)回款效率提升

  對(duì)于商砼站而言,從拿錢(qián)買(mǎi)水泥的“甲方爸爸”變身為與項(xiàng)目部的指定服務(wù)商。水泥置換商品混凝土大大減輕商砼站外購(gòu)水泥的資金壓力,也提高供應(yīng)下游施工企業(yè)的及時(shí)性和積極性。同時(shí),也間接提升項(xiàng)目部商品砼水泥源頭的質(zhì)量和穩(wěn)定性。

  對(duì)于水泥置換商品砼的模式,某品牌水泥銷(xiāo)售經(jīng)理表示,水泥在這中間扮演的是配角,主角是采購(gòu)水泥的項(xiàng)目部和物貿(mào)公司。這種方式對(duì)拉動(dòng)水泥需求,增加銷(xiāo)量可能起不到太大的作用。但是對(duì)于規(guī)范市場(chǎng),打擊劣質(zhì)假冒水泥比較有效。

  另外建筑企業(yè)項(xiàng)目部成本降低,資金壓力減少,施工進(jìn)度相應(yīng)會(huì)加快,從另一方面提升了基建效率,對(duì)于水泥企業(yè)回款效率也能起到推進(jìn)的作用。

  中鐵四局建筑公司用一線(xiàn)品牌水泥置換商砼,實(shí)現(xiàn)了利潤(rùn)最大化

  據(jù)水泥人網(wǎng)了解,2021年至2022年10期間中鐵四局建筑公司通過(guò)實(shí)施水泥置換商品混凝土做到了降本增效。公司依托中鐵四局集團(tuán)每年水泥采購(gòu)量達(dá)460萬(wàn)噸、采購(gòu)金額達(dá)24.55億元的體量?jī)?yōu)勢(shì),在原有的戰(zhàn)略采購(gòu)基礎(chǔ)上,因地制宜地積極探索新的采購(gòu)模式,與國(guó)內(nèi)知名水泥廠(chǎng)商海螺、紅獅等一線(xiàn)品牌簽訂《戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議》,集中采購(gòu)優(yōu)質(zhì)水泥進(jìn)行商品混凝土置換采購(gòu),從源頭控制水泥采購(gòu)品質(zhì),同時(shí)達(dá)到了降低采購(gòu)成本的目的。

▲四公司水泥置換商品砼合肥區(qū)域集中簽約儀式

▲重慶區(qū)域商品砼戰(zhàn)略采購(gòu)簽約儀式

▲南京區(qū)域外加劑置換商品砼簽約儀式

▲四公司水泥置換商品砼合肥區(qū)域集中簽約儀式

▲四公司水泥置換商品砼首車(chē)到站

▲中鐵四局二公司張家港PPP項(xiàng)目水泥置換商品砼簽約儀式

▲中鐵四局建筑公司淮南區(qū)域經(jīng)理部水泥置換商品砼簽約儀式

  中鐵四局先后在22個(gè)項(xiàng)目實(shí)施水泥置換,累計(jì)簽約量達(dá)127.5萬(wàn)噸、簽約金額達(dá)5.7億元。在有效降低項(xiàng)目建設(shè)成本、創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí),有效地緩解了建設(shè)單位、施工單位的資金運(yùn)行壓力,為項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)提供了有力支撐。

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