本次購(gòu)得叉河水泥廠的為海螺水泥。該廠所在地與海南華盛天涯水泥、華潤(rùn)昌江工廠緊鄰，彼此相距不足10公里。市場(chǎng)人士分析，海螺水泥的加入，必然將對(duì)海南水泥市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局帶來(lái)不小影響。
海南昌江鴻啟實(shí)業(yè)有限公司叉河水泥分公司，建有兩條2500t/d熟料生產(chǎn)線，是海南省三大水泥生產(chǎn)企業(yè)之一。 2009年2月第一條2500t/d新型干法水泥生產(chǎn)線竣工投產(chǎn)，二線項(xiàng)目于2010年11月建成投產(chǎn)。
本次拍賣標(biāo)的物包含海南昌江鴻啟實(shí)業(yè)有限公司叉河水泥分公司全部資產(chǎn)權(quán)益、海南昌江鴻啟實(shí)業(yè)有限公司名下[昌國(guó)用(2009)第0127號(hào)]土地使用權(quán)(302,667平方米，海南昌江鴻啟實(shí)業(yè)有限公司叉河水泥分公司所在土地)、海南省昌江縣古榕峰水泥用石灰?guī)r礦采礦權(quán)、海南省昌江縣霸王嶺皮帶廊項(xiàng)目、“椰樹”商標(biāo)權(quán)(商品名稱：水泥)。
相關(guān)行業(yè)分析對(duì)水泥人網(wǎng)表示：“海螺集團(tuán)18個(gè)億買了叉河兩條2500t/d生產(chǎn)線，一年生產(chǎn)約200萬(wàn)噸水泥，后期還需進(jìn)行生產(chǎn)線技術(shù)改造，至少還需要再投入兩個(gè)億。按目前的行情計(jì)算，兩條2500t/d生產(chǎn)線一年利潤(rùn)不到兩個(gè)億，而且礦山開采在十年左右，每年開采200多萬(wàn)噸。按每年兩個(gè)億財(cái)務(wù)成本計(jì)算，攤到財(cái)務(wù)成本約100元/噸，加上生產(chǎn)成本合計(jì)約在380-390元 /噸，廣西水泥拉到海南的水泥市場(chǎng)報(bào)價(jià)才310-320元/噸。這是粗略成本核算，這個(gè)代價(jià)很大，講究投資回報(bào)率的海螺，應(yīng)該會(huì)算這個(gè)賬，但還是拿下了。后期應(yīng)該還有大動(dòng)作。”
此前有消息稱，昌江區(qū)域自有礦山資源面臨枯竭，開采期最多不過(guò)維持3年。業(yè)內(nèi)人士分析表示，以海螺“從不吃虧”的投資性格來(lái)看，眼下“高價(jià)”拿下叉河水泥廠，或是為3年以后的市場(chǎng)份額。
從整個(gè)華南市場(chǎng)來(lái)看，近兩年廣西區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，產(chǎn)能釋放多依賴外埠珠三角及長(zhǎng)三角區(qū)域市場(chǎng)。相比廣東和海南市場(chǎng)利潤(rùn)率較差。拿下海南市場(chǎng)，一方面三年內(nèi)收回投資額幾乎沒(méi)有難度，另一方面三年后擁有海南市場(chǎng)半壁江山幾乎是大概率事件。
據(jù)水泥人網(wǎng)了解，12月10日，由昌江警方組織的黃鴻發(fā)黑社會(huì)性質(zhì)組織涉案財(cái)產(chǎn)拍賣活動(dòng)，終于到了最激動(dòng)人心時(shí)刻，上午9:30，備受矚目的叉河水泥廠開始進(jìn)行競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，組織者還專門安排主播向全國(guó)網(wǎng)友全程直播競(jìng)價(jià)經(jīng)過(guò)，確保拍賣絕對(duì)公開透明。
截至上午9點(diǎn)半，競(jìng)拍價(jià)還停留在8.95億元，1分鐘后，Y5133號(hào)競(jìng)買人率先加價(jià)1百萬(wàn)元打破了僵局，隨后U6148、S8939號(hào)也開始試探性地逐步加價(jià)，當(dāng)Y5133號(hào)加價(jià)至9億元時(shí)，S8939號(hào)再也按捺不住沖天的豪氣，直接加價(jià)1億元，競(jìng)拍價(jià)一下子突破10億元大關(guān)!
此后，S8939號(hào)競(jìng)買人展現(xiàn)出必得之勢(shì)，基本忽視1百萬(wàn)元的加價(jià)幅度，少則5百萬(wàn)，多則數(shù)千萬(wàn)地跟拍加價(jià)，這一舉動(dòng)甚至在拍賣直播間里籠絡(luò)了一批忠實(shí)“粉絲”為其吶喊助威。
直至12時(shí)58分，S8939號(hào)第79次加價(jià)砸出5百萬(wàn)時(shí)，其余4名競(jìng)拍人放棄了跟拍，最終，叉河水泥廠以驚人的1,828,250,000元成交!
已超出8.88億起拍價(jià)9.4億，溢價(jià)率105.83%!本場(chǎng)拍賣，吸引了72568人次圍觀，共計(jì)延時(shí)291次、競(jìng)拍307次，這些數(shù)據(jù)均打破了昌江警方組織黃鴻發(fā)涉案財(cái)產(chǎn)拍賣以來(lái)最高紀(jì)錄!
據(jù)了解，為提高黑財(cái)處置質(zhì)效，昌江警方結(jié)合掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)宣傳教育要求，深入開展10.26專案財(cái)產(chǎn)處置宣傳工作，主動(dòng)公開、強(qiáng)化推介、大膽創(chuàng)新，比如舉辦涉黑車輛網(wǎng)絡(luò)拍賣展覽會(huì)、叉河水泥廠廠區(qū)推介宣傳及在線競(jìng)價(jià)拍賣等三場(chǎng)直播活動(dòng)，主動(dòng)邀請(qǐng)專業(yè)主播、網(wǎng)絡(luò)大V等到場(chǎng)直播，吸引了全國(guó)65萬(wàn)人同步在線觀看、240萬(wàn)人點(diǎn)贊，相關(guān)視頻均成為微博、抖音、B站等平臺(tái)熱點(diǎn)事件，微博平臺(tái)上甚至收獲高達(dá)1億瀏覽量!
拍賣前，昌江縣公安局還主動(dòng)召集了法院、資規(guī)、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、工信等單位舉辦了水泥廠等標(biāo)的物推介咨詢答疑會(huì)，耐心做好服務(wù)支持，徹底打消意向競(jìng)買人顧慮，借此提高涉黑財(cái)產(chǎn)拍賣成交率、溢價(jià)率。
經(jīng)統(tǒng)計(jì)，截至12月10日，黃鴻發(fā)黑社會(huì)性質(zhì)組織涉案財(cái)產(chǎn)已開拍標(biāo)的物215個(gè)，共成交138個(gè)，成交率64.19%，成交總額高達(dá)21.44億元!溢價(jià)率也達(dá)到了89.68%!
接下來(lái)，昌江警方將繼續(xù)開拍海口西秀沿海18畝優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目“和泰佳園”、三亞偉基混凝土配送有限公司51%股權(quán)等5個(gè)標(biāo)的物，起拍總價(jià)2.53億元。另外，最受廣泛關(guān)注的名表、花梨木工藝品、金銀首飾、手機(jī)電腦等大眾化標(biāo)的物也將逐步上拍，敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注海南昌江公安網(wǎng)絡(luò)拍賣專場(chǎng)。
據(jù)報(bào)道，上世紀(jì)80年代末，黃鴻發(fā)及黃鴻金、黃鴻明、黃鴻波(已死亡)憑借其父親黃應(yīng)祥任昌江建委建安組組長(zhǎng)的公職身份，作風(fēng)蠻橫，逞強(qiáng)爭(zhēng)霸，黃氏家族在昌江惡名初顯。以黃氏家族宗親勢(shì)力為紐帶的黑社會(huì)性質(zhì)組織也正式形成。
該涉黑組織通過(guò)開設(shè)賭場(chǎng)、非法采礦、強(qiáng)迫交易、敲詐勒索等一系列違法犯罪活動(dòng)大肆斂財(cái)，并以此成立若干經(jīng)濟(jì)實(shí)體，利用在當(dāng)?shù)氐膹?qiáng)勢(shì)地位“以商養(yǎng)黑”“以黑護(hù)商”，牟取非法利益達(dá)20多億元。
2020年1月，海南省第一中級(jí)人民法院判處黃鴻發(fā)涉及16項(xiàng)罪名，數(shù)罪并罰，判處死刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。后黃鴻發(fā)不服，上訴。2020年3月，二審維持原判。海南省第一中級(jí)人民法院7月30日對(duì)海南昌江特大黑社會(huì)性質(zhì)組織案首犯黃鴻發(fā)執(zhí)行死刑。而他的涉黑資產(chǎn)也被放上了法拍平臺(tái)。
