周一，在新國五條細(xì)則的影響下，A股中的地產(chǎn)板塊出現(xiàn)集體暴跌，“招保萬金”等49只非ST股跌停，跌幅如此慘烈實屬多年罕見。
昨日，在突發(fā)利空的打擊下，地產(chǎn)股集體大跌低開，四大龍頭“招保萬金”股價先后迅速跌停，帶動整個地產(chǎn)板塊暴跌。截至收盤，地產(chǎn)板塊指數(shù)大跌7.67%，個股出現(xiàn)跌停潮，三湘股份[簡介 最新動態(tài)]、上實發(fā)展[簡介 最新動態(tài)]、蘇寧環(huán)球、首開[簡介 最新動態(tài)]股份等49只非ST地產(chǎn)股跌停。地產(chǎn)股重挫也拖累水泥、機械、鋼鐵等板塊大跌。巢東水泥、華新水泥、海螺水泥等11股跌停。三一重工、中聯(lián)重科等6只機械股跌幅超7%。
針對地產(chǎn)股后期走勢，機構(gòu)觀點各異。國盛證券研究所副所長周明劍表示，短期來看，新國五條細(xì)則成為二級市場重大利空，短期內(nèi)房地產(chǎn)、建材等相關(guān)板塊受其影響，股價很可能將連續(xù)下挫。
國信證券認(rèn)為，“地產(chǎn)調(diào)控過程開啟”將深刻影響未來預(yù)期，國信提出，其一、中央層面將有后續(xù)的細(xì)化政策出臺，地方也將推出調(diào)控配套措施，這一政策過程本身足以深刻影響市場預(yù)期;其二、隨著政策的發(fā)酵，購房者將出現(xiàn)一定觀望情緒，最終引發(fā)地產(chǎn)銷售增速一段時間的下降，由于地產(chǎn)銷售的暢旺已然持續(xù)近1年時間，期間購買力已被較大程度消化，由此，未來數(shù)季度地產(chǎn)銷售下降的風(fēng)險實際上已經(jīng)很大。
興業(yè)證券的觀點是，受房地產(chǎn)調(diào)控政策超預(yù)期影響，短期房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的周期股可能遭遇投資者“多殺多”情緒性拋售，疊加融資盤和股指期貨的影響，權(quán)重藍(lán)籌股和大盤指數(shù)可能也會受連累，導(dǎo)致泥沙俱下。
匯豐晉信表示，目前房地產(chǎn)板塊估值回到8倍左右低點，但是未來兩年盈利的基本是鎖定的，因而預(yù)計，未來下跌空間不大。接下來主要需要看地方出臺的政策細(xì)則，來進(jìn)一步判斷對房地產(chǎn)市場的影響。
