加大公租房建設(shè)、完善保障房功能、強(qiáng)化無(wú)房戶審核……23日，山西省政府辦公廳下發(fā)《山西省保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃》，到2015年，山西將建設(shè)保障性住房123.11萬(wàn)套(戶)，新解決城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭100.78萬(wàn)戶，完成農(nóng)村危房改造22.33萬(wàn)戶。
公租房成保障房建設(shè)重點(diǎn)
面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，不少低收入者將購(gòu)房的希望寄托于保障房。“十二五”期間，山西省保障房建設(shè)能幫多少百姓?qǐng)A住房夢(mèng)?
“十二五”期間，山西省將建設(shè)公租房15.88萬(wàn)套，力爭(zhēng)為50萬(wàn)名中等偏下收入住房困難家庭人口等解決住房問(wèn)題，逐步使其成為保障性安居工程建設(shè)重點(diǎn)。對(duì)人均住房建筑面積13m2以下城市低收入住房困難家庭實(shí)施廉租房保障，建設(shè)廉租房22.12萬(wàn)套，實(shí)物配租率達(dá)到90%以上，并為兩萬(wàn)戶住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。同時(shí)進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)適房建設(shè)，適度發(fā)展限價(jià)普通商品房，建設(shè)經(jīng)適房18.95萬(wàn)套、限價(jià)普通商品房5.31萬(wàn)套，努力實(shí)現(xiàn)住房保障的多樣化。
山西省還將建設(shè)棚戶區(qū)改造住房38.52萬(wàn)套(戶)，其中城市棚戶區(qū)住房25.13萬(wàn)套(戶)、國(guó)有工礦棚戶區(qū)住房6.24萬(wàn)套(戶)、林區(qū)棚戶區(qū)住房1.18萬(wàn)套(戶)、墾區(qū)棚戶區(qū)住房0.48萬(wàn)套(戶)、國(guó)有重點(diǎn)煤礦棚戶區(qū)住房5.49萬(wàn)套(戶)。到2013年底，完成3000平方米以上集中成片的城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)、國(guó)有重點(diǎn)煤礦棚戶區(qū)、國(guó)有林區(qū)棚戶區(qū)、國(guó)有墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。
保障房建設(shè)面積不超過(guò)90m2
保障房都是什么樣?公眾對(duì)保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的疑問(wèn)，此次規(guī)劃中也有明確說(shuō)明。
按照規(guī)定，新建廉租房以一室一廳一廚一衛(wèi)套型為主，適當(dāng)建設(shè)少量二室一廳一廚一衛(wèi)套型。套型建筑面積控制在50m2以內(nèi)。建筑標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻面普通涂料，入戶普通防盜門，戶內(nèi)普通木制門，符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的普通窗戶，普通衛(wèi)生潔具，水電暖氣四表出戶、分戶計(jì)量。
新建經(jīng)適房將以二室一廳一廚一衛(wèi)套型為主，適當(dāng)建設(shè)少量一室一廳一廚一衛(wèi)套型。套型建筑面積一般應(yīng)控制在60m2以內(nèi)，建筑標(biāo)準(zhǔn)同廉租房。
各類棚戶區(qū)改造中配建的廉租房和經(jīng)適房，套型建筑面積和建筑標(biāo)準(zhǔn)按照廉租房和經(jīng)適房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。棚戶區(qū)改造中其他新建住房的套型建筑面積原則上控制在45―90m2。
公租房主要滿足基本居住需求，單套建筑面積以40m2左右的小戶型為主，嚴(yán)格控制在60m2以內(nèi);建筑標(biāo)準(zhǔn)同廉租房。公租房建設(shè)，也將嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
