2012-01-06 13:49:51 來源:水泥人網(wǎng)

2012年河北新開工保障房28.6萬套

水泥人網(wǎng)】作為重大的民心工程,河北省保障房建設(shè)大踏步前行。2012年,河北省將新開工建設(shè)各類保障房28.6萬套。如何既保證開工量,又保證工程質(zhì)量?采取哪些措施保障公平分配?這些牽動眾多城市中低收入住房困難家庭的話題,也牽動著眾多代表委員的心。

資金從哪里來

保持現(xiàn)有籌資渠道通暢,積極拓展債券融資、配建開發(fā)等模式

資金問題始終是保障房建設(shè)繞不開的坎兒。日前舉行的河北省保障性安居工程工作會議指出,2012年河北省保障性安居工程建設(shè)任務(wù)是:開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房28.6萬套。因此,建設(shè)資金需求巨大,各級各部門深感責(zé)任重大。

廊坊市代市長聶瑞平代表表示,保證資金足額到位,保持現(xiàn)有籌資渠道通暢是根本。市縣財政應(yīng)提供的充足財力支持、直接按宗提取土地出讓總收入的一定比例建設(shè)資金、住房公積金增值收益扣除風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的剩余資金、用于保障房建設(shè)的國債資金、通過融資平臺解決的資金、中央和省的補(bǔ)助資金等,都是穩(wěn)定的資金來源。

此外,還要在融資手段上進(jìn)行創(chuàng)新。河北省政協(xié)常委、省委省政府決策咨詢委員會委員、省政府研究室原主任謝祿生委員說,企業(yè)債券期限長、利率低,是條好路子。目前,河北省保障性安居工程投融資平臺已經(jīng)具備一定規(guī)模,2011年,河北省保障住房投資有限公司正式掛牌成立,11個設(shè)區(qū)市新建房投公司6個,重組改建5個?!斑@些公司傳統(tǒng)的職能是,省級財政補(bǔ)助資金出現(xiàn)缺口時,以項目貸款方式填補(bǔ)資金缺口,新形勢下,也可以通過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行融資?!?/P>

邯鄲市峰峰礦區(qū)區(qū)委書記李士海代表認(rèn)為,在經(jīng)濟(jì)適用房、商品住房、棚戶區(qū)改造項目中采取配建的方式,能夠解決一定的資金問題。

質(zhì)量怎樣保障

實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制,加強(qiáng)全過程監(jiān)督

“保障保障房質(zhì)量,應(yīng)加強(qiáng)全過程監(jiān)督。”謝祿生委員建議,勘察、設(shè)計、建材、施工、監(jiān)理、驗收等各個環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。要前移監(jiān)管關(guān)口,制定具有操作性的辦法,對建材供應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),實行建材供應(yīng)質(zhì)量終身責(zé)任制。加強(qiáng)部門監(jiān)督,開展質(zhì)量專項檢查?!皩嵭泄こ藤|(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和質(zhì)量責(zé)任永久性標(biāo)牌制是個好方法。”謝祿生表示,標(biāo)明工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和主要責(zé)任人姓名,讓社會能夠有效進(jìn)行監(jiān)督。

保障房質(zhì)量還要從源頭抓起?!扒袑嵦岣弑U戏吭O(shè)計標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格落實國家和省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求,做到‘面積不大配套全,占地不多環(huán)境好,造價不高質(zhì)量強(qiáng),租金不貴服務(wù)優(yōu)’?!甭櫲鹌浇ㄗh,應(yīng)建立巡查、統(tǒng)計、暗訪檢查、專項通報等制度,及時掌握各地工程質(zhì)量情況,并制定針對性較強(qiáng)的措施;加大結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建力度,確保保障房主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良,竣工工程達(dá)到市級以上優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

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